外壁塗装工事をした事が無い方は、見積もり書がどのような物なのか想像もつかないかと思います。ここでは実際の見積もり書とその問題点を紹介します。黄色に塗られている項目が見積もり書の問題点です。

見積もり書例＊その１

 内容・仕様平米数単価 金額
外壁塗装水性サーモアイウォールSi169㎡3500円591500円
水性カチオンシーラー塗布169㎡300円50700円
高圧洗浄169㎡250円42250円
屋根マイティーシリコン71㎡3000円213000円
雨戸錆止め塗布後1液ファインシリコンセラUV2度塗り23㎡2500円50600円
ベランダ雨戸と同仕様1式30000円30000円
幕板1液ファインシリコンセラUV18㎡1000円18000円
雨どい〃53㎡1000円53000円
足場ネットシート含む169㎡1500円253500円
合計1302550円

問題点

kangaechuまず外壁塗装の塗料、水性サーモアイウォールSiの単価が3500円となっていますが、高すぎます。この塗料の相場は約2500円です。また、屋根塗装の塗料であるマイティーシリコンの3000円も高すぎです。こちらの相場は2000円なので、約1.5倍になっていますね。この業者は塗料の単価を上げて儲けようとしているように感じられます。また、足場の単価1500円は相場の倍額ほどです。優良な業者に頼めば、同じ工事内容でも確実に100万円を下回るでしょう。

 

見積もり書例＊その2

 内容・仕様平米数単価金額
外壁塗装セラミックシリコン塗装147㎡2300円338100円
高圧洗浄（外壁）187㎡500円93500円
屋根ファインUVベスト塗装70㎡3500円245000円
高圧洗浄（屋根）70㎡500円35000円
雨戸シリコン塗装2回塗り14㎡1500円21000円
ベランダシリコン塗装2回塗り50000円50000円
雨どい縦横シリコン塗装2回塗り60m300円18000円
窓廻り他コーキング打ち直し140m2000円280000円
合計1080600円

問題点

kangaechuこちらは高圧洗浄が高すぎます。相場は200～250円ほどなので、倍ほどの料金になっていますね。また、外壁塗装の塗料は相場程度ですが、屋根の塗料が高すぎます。このファインUVベスト塗装という塗料の相場は約2000円なので、1.5倍の単価になっています。「屋根は紫外線を浴びるので耐久性が強い塗料を使用するため、単価が高いんです」というような事を業者は言いますが、それは全くの嘘です。

また、この見積書には足場の料金が含まれていません。外壁塗装工事の項目の中でも足場は料金が高いので、見積書に含まれていない場合は危険です。さらに数十万円高くなるので見積書の項目は必ず確認しましょう。